Пример капитального ремонта в «старом фонде».
Место действия — центр Петербурга, улица Жуковского, дом 1880 года постройки (до революции — доходный дом). Хозяева жили в квартире до ремонта довольно долго, но устали от неудобной планировки и кривых скрипучих полов.
Для начала в четырехкомнатной квартире демонтировали пол и все внутренние перегородки, сделали новую стяжку. Восстановили дореволюционную арочную форму двух окон — в гостиной и в кабинете, установили новые стеклопакеты (из-за формы делали под заказ).
Построили новые межкомнатные перегородки из газобетона (при этом кухню объединили с гостиной). Смонтировали потолки из гипрока на металлокаркасе; в спальне над кроватью сделали гипрочную конструкцию с закарнизной подсветкой. В гостиной и детской установили вдоль стен короба из гипрока с декоративными нишами-полками. Кухонный гарнитур также зашили в специально изготовленные короба из ГКЛ, оставив на виду только фасады шкафов и техники. В спальне, детской, кабинете установили проветриватели-очистители воздуха аэропак. Все батареи убрали в ниши.
Ниже показаны три этапа ремонта; последние фотографии сделаны незадолго до сдачи объекта. Посмотрите, как менялась квартира!
P.S. Недавно мы договорились с владельцами и провели фотосессию уже декорированной и обжитой квартиры. Посмотреть результат можно ЗДЕСЬ.
ЭТАП 1.
Замена перегородок, пола, окон, потолка:
-
- Демонтированы все межкомнатные перегородки; на полу сделана новая стяжка. Окна, обои, батареи еще не трогали
-
- На стенах и потолке видны следы от демонтированных перегородок. Батареи мы позже спрячем в ниши
-
- Старая кладка местами пришла в негодность; это обнаружилось при удалении обоев и штукатурки
-
- Изначально окно было арочной формы; нам предстоит восстановить её
-
- Под штукатуркой нашлось ещё одно заложенное окно. Заказчики хотели восстановить его, но оказалось, что согласование займёт слишком много времени
-
- Лишние кирпичи сверху окна уже удалили; старая деревянная рама ещё осталась
-
- Восстановленное окно вблизи. Рама пока старая
-
- Восстановленное окно в кабинете. Установлен новый стеклопакет; на время ремонта заклеен плёнкой
-
- Восстановленное окно на кухне. Установлен новый стеклопакет; на время ремонта заклеен плёнкой
-
- Новые перегородки из газобетонных блоков
-
- Металлокаркас для потолка (алюминиевый профиль)
-
- Монтаж каркаса светильника в спальне
-
- Каркас для светильника в спальне; крупный план
ЭТАП 2.
Начало отделочных работ:
-
- Новые стены и гипрочный потолок уже оштукатурены; вид из коридора в гостиную-кухню
-
- Гостиная-кухня; слева — ниша с подсветкой для телевизора
-
- Ниши по бокам от окна предназначены для встроенного кухонного гарнитура
-
- Под окном сделана ниша для батареи
-
- В нише слева будет шкаф-купе для посуды; рядом с выходом в прихожую — короб из ГКЛ с декоративными нишами-полками
-
- Светильник из гипрока в спальне почти готов
-
- Над окнами спальни в потолке предусмотрена ниша для штор (с закарнизной подсветкой)
-
- Ниша готова, осталось установить душевую кабину
ЭТАП 3.
Завершение отделочных работ.
Фотографии квартиры незадолго до сдачи:
-
- Светильник в спальне готов. Завершающий штрих — фотообои с розой
-
- Левая дверь-купе ведёт в гардеробную, правая — в коридор
-
- Между окнами установлен проветриватель аэропак
-
- Хорошо видна закарнизная подсветка над окнами. Батареи спрятаны в ниши
-
- Светильник из гипрока на металлокаркасе
-
- Светильник из гипрока в спальне
-
- Коридор. Слева дверь в спальню, в центре дверь в кабинет. Справа ниша из ГКЛ для ТВ
-
- Прихожая, вид от входной двери. Прямо — дверь в гостиную
-
- Слева двери в санузлы, прямо — входная дверь в квартиру
-
- Гостиная-кухня. Встроенная кухонная техника ещё в защитной плёнке
-
- Вид на кухонный блок. Окно снова стало арочным, как в 1880 году!
-
- Паркетная доска гостиной переходит в ковёр из кафельной плитки кухни
-
- Гостиная-кухня. Левая дверь-купе — шкаф для посуды, правая — дверь в прихожую
-
- Потолок из гипрока со встроенными светильниками. Правая дверь ведёт в межкомнатный коридор
-
- Детская. Слева — встроенный шкаф, рядом ниша для учебного стола
-
- Детская. Батарея спрятана в нишу
-
- Окну кабинета тоже вернули форму 1880 года. Батарею спрятали в нише
-
- Ванная комната
-
- Уже установлена сантехника, мебель, зеркало, фурнитура
-
- Зеркало в ванной
-
- В подготовленную нишу установлена душевая кабина
-
- Для унитаза сделана инсталляция (скрытый бачок)
-
- Туалет. Унитаз с инсталляцией
КАК НАЧАТЬ РАБОТУ?
Позвоните 64-88-007 и вызовите нашего прораба. Он сделает замеры и напишет смету на ремонтные работы. Подробную! С указанием всех необходимых работ и детализацией их стоимости.
Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает, хотя мы будем рады сделать вам отличный ремонт!
Заказать расчет стоимости ремонта БЕСПЛАТНО:
(812) 64-88-007
P.S. Мы любим всех клиентов: у нас были объекты и на 30 000 и на 3 800 000 рублей. Смета зависит от площади объекта и ваших пожеланий.
А вот качество ремонта от суммы сметы не зависит!
Ждём звонка. Ваша «Прокачка квартир»